海口房产还值得买吗,海南投资房产哪里好?
发布时间:2020-08-06 15:19:49 来源:家园网

在海南买房的内地朋友,无非就两个想法,房产投资或休闲度假。

 

海南房产值得投资吗?

 

今年的海南楼市,和2008年并不相同,在房住不炒的大环境下,房产调控政策相继出台,基本锁死了房价的暴涨的可能,短期炒房的红利已经没有了。

 

但这并不能说明,海南房子已经不能买了,而是房产投资从短期投资变为中长期投资,海南自贸港建设的实质性长期利好相继出台,给海南带来很多输入的刚性需求,可以看出,海南房地产局部市场底部初显,中长期价值凸显,可以把握上车机会。

 

海口市夜景

 

海口房子还值得买吗?

 

在房产调控相关政策下,省会城市的海口,也一样不可避免, 曾经最高接近三万一平多“天价”,限制在17300左右,相当于政策性降价六折,在很多房产分析师看来,这基本是政府认可的底部均值。

 

可以预计,在一定时期内,海口房子的市场均价将处在这个均值范围进行波动,也就是说,会有高于均值的优质项目,也存在低于均价的价值偏差的地段。通俗点就是市区+配套齐全和非市区+配套缺乏的项目价格存在差别。

 

博鳌机场

 

海南投资房产哪里好?

 

主要考虑海口、三亚、博鳌这三个城市。

 

1、海口
 

海口是海南明确的政治经济中心,各大配套完善齐全,中长期投资属性凸显。

 

2、三亚
 

三亚属于国际旅游城市,地理位置和热带气候十分优越,岛外人士选择在此置业。

 

经过十多年的发展,三亚目前的房价已经相当高了,有些楼盘价格已经是超出了预期。

 

这个城市,适合财力充足的购房者,如果考虑购买海景房,则需要进行多方面考察和谨慎对待。

 

3、博鳌

 

博鳌是亚洲论坛会议中心,而且建设多博鳌飞机场(海南第三个机场)、博鳌国际医疗旅游先行区,这些优势都能给房子的价值进行赋能,值得投资和居住。

 

万宁滨海旅游公路

 

其他城市怎么样?

 

如果考虑投资为主,主要考虑上述三个城市。

 

如果主要考虑其他市县,需求是养老兼投资,就应该重点考虑气候问题,海南的南北的气候差异较大,不同省份的人来感受是不一样的,这个需要特别关注。

 

筑居网声明:以上资料仅供参考,海南房产十年老司机就在筑居网0898-31171496,给你朋友关怀般的解答。

关键词: 海口房产,海南投资房产

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