海口买房需要什么条件,限购怎么买海口的房?
发布时间:2020-06-18 20:02:32 来源:家园网

前言

每一个城市都存在着许许多多的外来人口。比如像海口,就聚集着来自五湖四海的朋友们。小编认为,如果想要在一个城市长久发展的话,还是买一套属于自己的房子更加有安全感、归属感。海口购房政策了解一下吧!如果想要在海口买房子的话,海口买房的条件是什么你知道嘛?

海口买房需要什么条件

  • 海口买房需要什么条件?

非海南省户口(外地人)购买条件

海南限购地图

海南限购地图

  1. 第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。(港澳台除外)
  2. 不能购买第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。也就是说海南省户口也不一定能买,只能当地市县的人才能买,更别说外省了,主要是要保护生态环境,不给搞开发
  3. 第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。第三类其他市县临高、澄迈、儋州、昌江、东方、乐东、陵水、万宁、文昌、屯昌、定安。

海南省户口买房购买条件

  1. 第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
  2. 第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

限购怎么买海口的房

 

  • 限购怎么买海口的房?

1、落户海南(人才引进)

外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。、

人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁

 

2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南

在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。

 

3、海南指定企业员工

在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。

 

总结:以上就是海口买房需要什么条件,限购怎么买海口的房全部内容,由于最近海南自由贸易港建设总体方案出台,房价涨跌的新闻频频爆出,很多客户朋友一直很纠结自己该买还是不买,大家可以根据上面描述的自己判断,尽早做个决定,看看是否符合提交,如果不好判断,可以联系小编为您提供小小的建议,联系电话:0898-31171496

 

关键词: 海口买房 限购

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