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切记!有几类房子不管多便宜最好别去碰

发布日期:2020-03-13 10:56:38文章来源:jiayuanwang作者:家园网浏览次数:

摘要: 自从3月9日开始,海南现房销售这个话题一直炒的沸沸扬扬,热门居高不下。有的人可能在观望,但有的人现在可能已经做好了准备瞄上好地段的现房。不过呢,买房对于大多数人来说

 自从3月9日开始,“海南现房销售”这个话题一直炒的沸沸扬扬,热门居高不下。有的人可能在观望,但有的人现在可能已经做好了准备瞄上好地段的现房。不过呢,买房对于大多数人来说,是人生中非常重要的一件事。房子的价格、地段、配套等等自然看重,但是有些房子可谓是雷区,不管再有多便宜大家还是不要去触碰!那么至于到底是几类呢?接下来小编来给你们好好科普科普,避免踩雷。

  一、待拆迁房

  大家想必都知道待拆迁房的价值,几乎不少人认为只要买了待拆迁房那是绝对稳赚不赔,只需喝起饮料翘起二郎腿坐等拆迁款到账就行了。其实小编告诉你这个想法是错误的,待拆迁房可是无法进行办理过户的,也就意味着即便你签了购房合同,交了钱,你也拿不到在分拆迁款时的一分钱。

实景图:走廊

  拆迁房动画图

  二、法拍房

  什么是法拍房呢?指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。这类的房屋不仅是价格便宜,也不存在限购的情况。那可能有人要问了,为什么价格便宜还不限购为什么不买呢?其实也不是说不好,而是会存在法律问题以及经济纠纷的问题,即使最后房子拍卖成功了,原房主十有八九也会频频跑来闹事,你想想这样一来,你住的还安稳么?如果加上长时间闹事,未来该房子恐怕可就难以转手。所以,大家在购买法拍房时,谨慎谨慎再谨慎,一定要去提前了解好所有的情况才去决定购买。

实景图:走廊

  法拍房图

  三、郊区新房

  郊区新房往往是主打养生度假来进行宣传,大家都知道同户型的房子,市中心跟郊区价格差距较大,但是呢,对于在市里工作的人,尽量不要选择考虑。因为将房子买在偏远的郊区,会导致上下班的时间占用太多,万一哪天上班迟到被老板抓了也岂不是很亏?但是就像我第一句所说的,主打养生度假,那么退休养老的用户可以选择,毕竟郊区环境清静安逸适合养老。不过,小编觉得买房最看重的就是地段,如果你的房子地段不好,那倒很容易贬值。

  四、地下室

  看到这里估计就有人很多觉得奇怪了,地下室还会有人买?其实还真有,随着过去几年房价的攀升,对于像北上广等热点城市,人们为了解决住房问题,很多购买者会选择购买地下室。曾有报道说,北京一处地下室卖出了千万的高价价格。但国家严禁地下室住人,一经发现,就要面临查封。

  五、小产权房

  最后和大家再说说小产房,所谓小产权房也就是无权发证,不受法律保护的房子。这类得房子远低于市场价格,很多用户肯定因为价格的原因会选购小产权房。但是小产权房没有真正意义的房产证,在交易时会存在很大的风险,卖方在出现违约时,买方难以维权。所以购房者在购房时,切记小心堤防,无论多便宜都不要去踩雷,否则出现问题麻烦可大了。

实景图:走廊

  小产权房图

  不管在什么阶段,我们去买房时,千万不能贪图便宜。正所谓便宜没好货,好货不便宜,即使用户们买房心切,也要去好好调查一下自己即将购买的房子具体来源与信息,这样才能买的放心住的开心。

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