0898-28286161
热门搜索:  长岛蓝湾  一山湖  澄迈  衍宏春天  阳光城
您当前位置:家园网>资讯>买房心得>

首次去售楼处买房要看什么?

发布日期:2020-01-20 10:18:09文章来源:jiayuangwang作者:家园网浏览次数:

摘要: 很多购房新手扪到了售楼处却不知从何下手,经常会被销售人员引导去看一些表面上光鲜亮丽的东西,从而忽视了重要的信息。那到底要看些什么内容,让小编来告诉你。 一、看五证是

很多购房新手扪到了售楼处却不知从何下手,经常会被销售人员引导去看一些表面上光鲜亮丽的东西,从而忽视了重要的信息。那到底要看些什么内容,让小编来告诉你。

一、看五证是否齐全

开发商只有取得五证之后,才有建设房子和销售的资格。为了避免出现办不了房产证的情况发生,购房者一定要在购房前确认证件是否齐全。

二、看营业执照

正规的房地产企业都会到工商行政管理部门去登记,购房者在买房前务必查询该企业的营业执照是否合法。

三、看项目上的销控表

通常情况下,售楼部的销控表是需要进行公示的,如果你想要了解这个项目还有哪些房源在售,从销控表上就能最直观地看出来。如果你觉得项目本身不错,想挑选合适的房源的话,就一定要参考销控表,并询问置业顾问在售房源的具体情况。最重要的是,无论售楼部有多么热闹,销控表才是一个项目最真实的销售表现。

四、看布局

这里所提到的布局,不仅仅是沙盘上为我们展现出来的整个小区的布局,还包括项目的规划图,实际上看项目的规划图要比看沙盘靠谱得多。

大家要注意在居住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场的位置是否合理、是否会影响到您日后的生活,而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。

五、看户型图

户型图上显示着房子的建筑面积、房间布局等内容,这些内容能让购房者一目了然的清楚房屋内外所有的情况。

六、看小区交通及配套设施

看小区布局要看沙盘模型还有总体规划,注意道路、公共绿地、停车场的位置是否合理、是否会影响到您以后的生活。如果小区附近的交通、商业、医疗、休闲、购物配套都比较完善。那么购房者的居住将会十分便利。如果这些设施正在建,需要问问开业的大概时间。

七、功能划分是否明确

户型是否合理,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。尤其是在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互之间的干扰,保持其相对的独立性。一个好的户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的,并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在看户型时可以参考这样的顺序:进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。

综上所述,首次去售楼处主要是要看五证是否齐全、看交通设施、看户型图、看功能划分是否明确,看看项目上的销控表,看营业执照等。最后提醒一点,很多的楼盘需要你自己去了解。

(文章来源于网络,如有侵权,请联系我们删除。)

相关搜索:
家园网欢迎您的精彩点评
  • 全部评论(0
    还没有评论,快来抢沙发吧!

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料、评论、文章不视为楼盘已达到可售标准,仅供参考和借鉴, 购房者在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场,如有侵权,联系本站删除。

友情链接(qq:29046696649):