0898-28286161
热门搜索:  长岛蓝湾  澄迈  一山湖  衍宏春天  阳光城
您当前位置:家园网>资讯>购房攻略>

购房攻略之介绍城市---文昌

发布日期:2020-03-23 18:03:01文章来源:jiayuanwang作者:家园网浏览次数:

摘要: 【摘要】今天要给大家讲的是海南省的文昌市,海南省文昌市大家并不是特别的熟悉,因为它不像海口市,三亚市那样,是一个省会城市,或者是一个是著名的旅游城市,但是这样的城

【摘要】今天要给大家讲的是海南省的文昌市,海南省文昌市大家并不是特别的熟悉,因为它不像海口市,三亚市那样,是一个省会城市,或者是一个是著名的旅游城市,但是这样的城市也是有非常多的特点的。有很多是大家想不到的东西,不仅说是沙滩不仅是说椰林,也不只是说是科技,它还有很多很多的精神文化在里面。我觉得这样的城市,是一个比较好,比较适合我们去了解,去体验,去知道的一个城市。接下来,跟随我一起去了解了解这座城市吧?

  一、地理位置

  文昌位于海南岛东北部,地处东经108°21′至111°03′,北纬19°20′至20°10′之间,东、南、北三面临海,西面与海口市美兰区和琼山区相邻,西南面与定安县和琼海市接壤。全市平面轮廓近似半月形,南北长99公里,东西宽65公里,环疆长285公里,土地总面积2488平方公里,占全省的7%。,海岸线长278.5公里 [4] ,海域面积4600平方公里,有大小港湾40个,东极七洲列岛是中国领海基点之一,总人口约59万人(2012年)。


海南文昌地理位置区域图

  二、气候环境

  文昌市属热带北缘沿海地带,具有热带和亚热带气候特点,属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越,全年无霜冻,四季分明。年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间,年最低气温0.3~6.6℃,出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃,。年平均日照1953.8小时。夏日日照最长是13.19小时,冬日日照仅10.57小时。年太阳辐射总能量为108.8~115.0千卡/平方厘米。雨量丰富,但时空分布不均,干、湿季明显,春旱突出,常年降雨量1721.6毫米,平均1529.8~1948.6毫米。文昌市常年平均湿度为87%,最小湿度为34%。


海南文昌之气候图
 

  三、交通运输及风景名胜

  交通运输:

  (1)公路

  海南环岛高速公路西线段穿越东方市境内,从东方市八所镇到海口有210公里,到三亚有160余公里。此外,225国道(海榆西线)也从东方市境内穿过。市境内各个乡镇与县城实现通公路,同时也实现了村村通。


海南高速公路规划示意图

  (2)铁路

  海南西部铁路连接海口三亚,穿行于海南西部,从东方市境内经过。目前从东方(八所)站可乘火车到北京西。海南环岛高速铁路西线段目前已建成投入使用。东方市内分别设八所、板桥两个火车站。一个半小时内到海口,到三亚机场更不超过1个小时。高速路和高铁均是穿过东方的市中心,海南没有一个市县的高铁是穿过市中心的,但是东方市就是这样的,可以看到政府对于东方的重视度。


环岛高铁路线图

  (3)海洋

  清澜港是国家一级开放口岸、三沙市后勤补给基地、文昌航天发射中心运载火箭的中转港口、海南第二大渔港。可通往全国、港澳台和世界各国。现有5000吨位码头一个,设计年吞吐量为50万吨;500吨位码头二个,设计年吞吐量10万吨。另外,文昌市最北端港口:铺前港,为海南省际重要渔港码头之一。

  名景名胜:

  海南文昌市的旅游资源十分丰富,集阳光、海水、沙滩、植被、空气、海岛、风情、田园八大旅游资源融于一体,是海南省旅游重地之一。有“琼东第一峰”、“奇峰秀天下”之称的铜鼓岭,还有被誉为"中国大埋礁”的云龙湾海底自然公园(珊瑚礁)、石头公园;有滨海椰林 风光独特的椰林湾,高隆湾,冯家湾,官新温泉;有“稀世海上森林公园”——八门湾红树林;有举世瞩目的宋氏祖居,有“亚洲第一塔”的木兰灯塔,有古色古香的孔庙,还有七洲列岛。本文只列举了一些,感兴趣的可以去搜索了解哦。

  (1)铜鼓岭景区

  铜鼓岭景区,位于文昌市龙楼镇,它是海南名山之一,素有“琼东第一峰”的美誉,主峰海拔338米,地貌奇特,三面环海,景区内有仙羽禅洞、伏波窑等古迹,有风动石、月亮石等数十处石景。

  (2)春光椰子王国

  春光椰子王国,位于文昌市龙楼镇。这是中国首座以椰子为主题的观光工厂。春光椰子王国总占地面积60亩,现建有六大特色景点:椰王宫、椰美食制程廊道、椰艺阁、椰之春、椰膳苑和御椰园。

  春光椰子王国,是集研发生产、科普推广、旅游观光、体验购物等功能为一体的工业观光工厂,游客们可以透过可视化的透明长廊看到椰子糖和椰子饼干的制作过程,还能体验DIY椰味饼干的乐趣,深入了解海南文昌的椰子文化。春光椰子王国无论是产品生产还是文创展示,都能将椰子的故事和当地的风土人情体现得淋漓尽致,可谓文昌文化旅游的一张名片

  (3)文昌孔庙

  文昌孔庙,位于文昌市文城镇,是全国唯一一座不朝南开大门的孔庙。文昌孔庙,史建于北宋庆历年间,明洪武八年(1375年)迁于现址,建筑面积3300平方米。它是海南省保存得最完整的古建筑群之一,被誉为“海南第一庙”。

  (4)文昌航天科普馆

  文昌航天科普馆是海南首个航天文化、历史事迹、纪念珍藏的综合性主题展馆,位于海南省文昌市文蔚路169号航天现代城25号楼,距文昌卫星发射中心约24公里,主要包括三层陈列展厅、销售展厅、技术用房、服务设施、办公用房。航天科普馆以多元化的展示手段生动展示了中国航天事业的昨天、今天和明天。

  科普馆分为三大展区和一个航天育种园区,一层展区为“中国航天六十年科普展”,二层展区为“人民科学家钱学森专题展”,三层展区为“邮传太空六十年航天邮展”,航天育种园展区为航天育种植物。一楼展区为中国航天发展历程和取得的辉煌成就这一展区通过中国航天六十年大事记展示中国航天走过60年的艰难曲折、波澜壮阔、辉煌发展历程,用珍贵的史料,图文并茂的记录了中国人通向太空之路的不懈努力,让游客一睹中国航天屹立世界航天强国之林的风采

  四、文昌房产区域分布特点

  文昌主要发展旅游地产,加上海岸线优势,房产主要分布在清澜城区、高隆湾片区、月亮湾片区、淇水湾片区,有零星分布在文城镇。

  1、清澜城区和文城镇

  房产特点:清澜是二线海景房,文城是普通住房,均没有大开发商。

  文城镇是文昌的老城区,也是商业区,生活配套比较齐全,生活便利。清澜镇是市政府驻地,属于新城区,生活配套不如文城镇便利。不过两镇相距不远,驾车快的话不出半小时可以到,城际公交大约十五分钟有一班,交通比较便利。清澜城区和文城镇主要项目 月亮城、航天现代城、盛世天城等。


航天城效果图

  2、高隆湾片区

  房产看点:一线海景

  高隆湾有两点优势。一是它开发比较早,配套较成熟,餐饮交通都比较方便,有许多美食大排档和直达城区的公交车。另一方面,因为它面临南海,海岸线很长,沙滩细软,风浪缓和,无论是淡季旺季都会有许多人在那边下水嬉戏,度假氛围较好。

  不过一线海景房也有不好的地方。

  一是海风盐分较重,容易腐蚀家具,海风一吹,就会感觉身上粘乎乎的。二是离海太近,晚上能听到海浪的拍岸声,对睡眠质量较差的人来说影响较大。三就是离市区有一定距离,生活上不那么便利。
        高隆湾片区主要项目 恒大晋唐海湾、中南森海湾、白金海岸、清澜半岛、平海逸龙湾等二十多个项目。


清澜半岛

    3、清澜市区

  房产特点:二线海景、生活方便

  清澜市区生活、医疗配套更为齐全,位于此处的楼盘虽然牺牲了观海效果,但生活和出行相比高隆湾更加便利。

  4、月亮湾片区

  房产看点:一线海景、大牌房企

  月亮湾属于文昌市龙楼区,距离主城区约40公里。海岸线全长11公里,拥有海南最美的海防林带,也集中了海南高端度假项目。月亮湾虽然在医疗、教育、医疗等系列配套方面仍亟需完善,但随着“两桥一路”的建成,月亮湾片区与省会紧密联系起来,大量的人口导入已经可以预测,其快速发展也指日可待。

  月亮湾片区主要项目 世茂怒放海、荣昱月亮湾、雅居乐月亮湾、富力月亮湾、合景月亮湾等


富力月亮湾效果图
 

  5、淇水湾片区

  房产特点: 鲁能一家独大

  淇水湾处在文昌铜鼓岭国际生态旅游区之内,且附近就是航天城发射中心,每年都会吸引很多游客过来,人气还算比较旺。不过淇水湾目前只有鲁能山海天一个楼盘,堪称宇宙第一大盘,但是其配套设施还不够完善,如果要长期居住,并不算便利。淇水湾片区主要项目有鲁能山海天。


鲁能山海天实景图

  小结:总的来说,每个区域都有各自的优势劣势,想买房就要考虑清楚是自住、投资、度假还是养老,根据自己的情况去斟酌选择,只有适合自己的才是最好的。

  五、未来发展

  东方是一座发展潜力很大的西部城市,看高铁、高速、港口的建设,就可以知道东方市对整个海南省政府来讲是一个战略性城市。另一方面,还是一个对外贸易的口岸,拥有独一无二的资源,不仅方便向外界推销自己,还能把好的东西引进来,对于东方来说,缺少的不是资源,而是时机,时机到了,势必破茧而出!

(文章来源于网络,如有侵权,请联系我们删除。)

相关搜索:
家园网欢迎您的精彩点评
  • 全部评论(0
    还没有评论,快来抢沙发吧!

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料、评论、文章不视为楼盘已达到可售标准,仅供参考和借鉴, 购房者在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场,如有侵权,联系本站删除。

友情链接(qq:29046696649):