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购房攻略之介绍城市--陵水篇

发布日期:2020-01-20 16:42:44文章来源:jiayuanwang作者:家园网浏览次数:

摘要: 【摘要】海南南部地区的城市,大家最熟悉的是应该是三亚,但是还有一个地方,气候、区域等方面和三亚十分相像,它就是我们接下来要讲的---陵水。我们一起来了解陵水这个区域吧

【摘要】海南南部地区的城市,大家最熟悉的是应该是三亚,但是还有一个地方,气候、区域等方面和三亚十分相像,它就是我们接下来要讲的---陵水。我们一起来了解陵水这个区域吧!

       一、地理位置

       陵水黎族自治县位于海南岛的东南部,地理坐标为北纬18°22′~18°47′、东经109°45′~110°08′。陵水县境南北长40公里,东西宽32公里。总面积1128平方公里海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过,北距海口197公里,南距三亚65公里。

 


陵水地理位置图

 

       陵水东濒南海,南与三亚市毗邻,西与保亭县交界,北与万宁市、琼中县接壤。陵水县是个以黎族、汉族、苗族人口居多的“大杂居,小聚居”的市县。该区域地势西北高,东南低。地形主要由山地、丘陵、平原组成。丘陵与山地主要分布在西北部,平原主要分布在东南沿海陵水县自然资源十分丰富,矿产、热作、旅游和海洋资源尤为得天独厚。

      二、气候

       陵水地处北回归线以南,气候属热带岛屿性季风气候,高温多雨,冬天严寒,干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥。年平均气温25.2℃,年平均雨量为1500~2500毫米,主要集中在每年的8~10月份。光照充足,全年无霜,四季常青,是中国少有的天然温室,适宜热带作物和反季节瓜菜的种植。

 


陵水气候图

 

       三、风景名胜

        陵水具有光辉的革命斗争历史和丰富的人文和自然旅游资源。全县共有旅游景点17处,主要旅游景点有:陵水县苏维埃政府遗址、日本军队侵陵刻石、三昧寺、南湾猴岛、吊罗山国家森林公园、香水湾、分界洲岛、椰子岛、土福湾、清水湾、高峰温泉等,其中南湾猴岛是著名旅游景点,也是中国唯一的中华狝猴自然保护区。

       1、吊罗山国家森林公园

       吊罗山国家森林公园位于海南岛东南部,地跨陵水、保亭、琼中、五指山、万宁五个市县之交,处北纬18°43′~18°58′,东经109°43′~110°03′,总面积3.8万公顷。林业局局址(公园管理处)距离海南东线高速公路陵水出口20公里,距离省会海口市217公里,交通便利。吊罗山是中国珍稀的原始热带雨林区之一,1999年5月经国家林业局批准建立国家森林公园。吊罗山国家森林公园是海南省东部规模最大的森林公园,总面积达3.79万公顷。公园距高速公路陵水县开口处仅22公里,与海南一些闻名景区相辉映,其周边东部与兴隆温泉、东山岭佛教文化区、石梅湾、香水湾毗邻;南部与南湾猴岛、三亚市相望;西部与保亭七仙岭温泉国家森林公园、五指山市接壤;北可远眺五指山。

 

陵水吊罗山国家森林公园图

        2、南湾猴岛景区

        南湾猴岛位于海南省陵水县南约14公里的南湾半岛。它依山傍水,三面环海,形状狭长,总面积为10.2平方公里,大小12个山头连绵起伏。山上大小岩洞无数,奇岩怪石嶙峋。南湾猴岛上的动植物物种种类繁多,森林覆盖率达95%,生态资源极为丰富。全岛生长着茂密的阔叶林和灌木丛林,四季花果飘香,风景秀丽,气候怡人。截至2003年12月,有猕猴29群,共1800多只,有4群已被驯化成功,可供游人观赏逗乐。南湾猴岛是中国也是世界上唯一的热带岛屿型猕猴自然保护区。 2005年正式被评为国家AAAA级景区。

 

陵水南湾猴岛景区图

      3、陵水苏维埃政府旧址

       苏维埃旧址简介位于海南省陵水黎族自治县椰林镇中山东路,占地面积1127平方米,已被国务院定为国家级重点文物保护单位。
        陵水苏维埃旧址原为琼山会馆,始建于民国十年,1927年,大革命失败后不久,琼崖第一个红色政权——陵水县苏维埃政府就在此诞生,在这里重新点燃了全海南岛革命斗争的火种。解放后,陵水苏维埃政府旧址被列为省级文物保护单位。

陵水苏维埃政府旧址

        4、分界洲岛

        分界洲岛景区分界洲岛位于陵水县香水湾牛岭旅游开发区。距陵水县城约18公里。由于该岛地处东经110°11′47″,北纬18°34′51″,恰好是海南岛南北气候的分界处,故人们称之为分界洲岛。正是处于这个特殊的地理位置,使分界洲岛的气候非常奇特,北面时是阴雨连绵的天气,南面却是阳光明媚迷人的景象。

        分界洲岛素以“蓬莱仙阁”著称。岛的四周被蓝色的大海所环抱,岛上常年灌木丛生,林荫翳地,鸟语花香。岛上还建有福龟湾、寿龟滩、禄龟岭、“前途无量”及山顶主题公园等景点,游人可登山观景,也可入海抓蟹拾贝,还可以乘舟游弋于岛的四周,更可以探险于神奇的海底世界,是观光游览、休闲娱乐的最佳场所。分界洲岛的游玩项目丰富多彩,分别有:(1)游乐活动:精品潜水、珊瑚礁潜、鱼礁潜水、探险潜水、峭壁潜水、洞穴潜水、沉船潜水、半潜艇观光、珊瑚观赏船、海底漫步以及水下拍照摄影等;(2)海上娱乐活动:海上拖伞、海上摩托艇、海上快艇和香蕉船等;(3)沙滩休闲:海水浴、沙滩足浴、沙滩音乐吧、沙滩水果吧等。


陵水分界洲岛图

        5、陵水香水湾

        香水湾位于海南岛南北气候分界岭——牛岭脚下,陵水县东部。这里因香水岭流来的泉水注入海湾而得名,与万宁市的石梅湾相接,与分界洲岛遥遥相望。如今这里依然保持着原生态的海滨风光,踏入香水湾,首先映入眼帘的是青翠的椰林,再就是漫无尽头的银色沙滩,低处若毯,高处成丘。香水湾较为僻静,沿着海岸线走着,浪花声声声入耳。

 

 

         五、特色美食与风土人情

        每个地区都有不一样的特色美食,陵水也不例外,陵水美食便有疍家气鼓鱼粥、酒糟空心菜酸、陵水酸粉、琵琶蟹、文罗鹅、鸡腿螺、圣女果等等,这些都是陵水的特产美食,如果来陵水时不品尝品尝就是心头的遗憾了。

 

 

        我们在最前面就有说过,陵水是一个多民族聚集的地方。主要就是汉族、黎族和苗族。黎族是海南岛上的土著居民,也是陵水县最早的入驻者。陵水市中心的话,还是汉族人多,黎族和苗族的本地人一般在陵水下面的乡镇。

       “三月三”是海南的一个重大传统节日,黎语叫"孚念孚",是表达对爱情幸福向往之情的节日。陵水每年在这个时候也是很隆重的,会给全县人民放假,一起狂欢。在这个节假日里,可以一起跳竹竿舞、吃长桌宴、同黎家的阿哥阿妹对唱情歌,表达爱意,非常喜庆,这是陵水人民除了春节之外的第二大重大节日,你如果恰好挑到这个时候来陵水,你会觉得这个地方非常具有地方文化特性,居住很舒适。

       七、楼盘分布情况

       从地图上看,陵水大致分为四个区域:陵水县城、土福湾、清水湾、香水湾。目前陵水县城均价在1.7万至3万元每平;土福湾3万至7万元每平;清水湾1.8万至3.5万元每平;香水湾2.5至3万元每平,四个区域的房源都很充足。陵水县城我比较推荐清凤椰林湾,项目具体在陵水县城的陵文路,斜对面是陵水人民医院,下楼步行5分钟就是菜市场,周边商圈发展成熟,可满足日常生活娱乐。

       八、未来发展潜力

       都说陵水主要是依托于三亚才得到了如今的发展,那么以后是不是就没有发展机遇了呢?小篇并不这么认为,陵水未来的发展有两个方面可以得到解释:一、陵水的现代农业示范基地是目前海南省最大的示范基地,是陵水发展思路的重中之重,打造热带高效科技农业,将建设为全国一流的农业示范区。其二、陵水海洋信息产业基地已奠基预计2018年正式建成,这是海南省重点项目之一,规划建设用地达670多亩,总投资18.6亿元,着力发展海洋信息技术和产业。
      小结:整个陵水的楼市前景可以说是一直处在发展中的,现如今三亚的房价居高不下,同样是北纬18°范围,越来越多想买海景、养老房的人开始将目光投向了房价相对更加实惠的周边市县,陵水就占据了这一优越地理条件。而且随着“国家海岸”海棠湾的大力开发,更能够带动位于周边的陵水的旅游业发展,配套条件也会跟着提升,房产方面的形势也是一片大好。

 

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